Venta casa 5 dormitorios - Bº Costas del Alumine - Alumine

Ubicación

5 Dormitorios

2 Baños

2 Cocheras

242 m2 Totales

277.48 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Bº Costas del Alumine - Alumine

OPORTUNIDAD DE INVERSION Y RESIDENCIA EN ALUMINEpropiedad ubicada en el barrio Costas del Alumine, a solo 10 cuadras del centro de la ciudad y a metros de la Ruta provincial 23. una ruta en expansión, por la reciente llegada del asfalto, La zona es esencialmente de carácter turístico, donde se realizan diferentes actividades náuticas, rafting, kayak y pesca deportiva, especialmente de la trucha que atrae a cientos de aficionados de todo el país. Se trata de una casa erigida sobre un lote totalmente parquizado de 3230 m2 con vistas abiertas a la montaña , la cual cuenta además con construcciones auxiliares , otra propiedad de 35m2 ideal para rentabilidad /alquiler o vivienda anexa. asimismo posee un garage cubierto, un deck con estanque piscina un galpón y un leñero.la casa principal es de 192 m2 posee 8 ambientes distribuidos en dos plantas , construida en steel frame de alta calidad, con aislantes térmicos y acústicos, con doble acristalamiento, luz agua y gas envasado con posibilidad de gas natural dado que cuenta con la instalación de cañerías en la puerta de la vivienda. presenta pisos cerámicos en impecable estado y de madera en las habitaciones de noble calidad. En la planta baja se accede a la vivienda a traves un pequeño jardín donde se encuentra la cochera, posee un recibidor y hall de entrada que comunica alfrente hacia la sala de estar con vistas al jardin y la montaña, contiguo en el mismo ambiente se ubica el comedor y la cocina de tipo americana, con amplios espacios de guardado , despensa y un lavadero anexo independiente con salida al exterior. Ingresando hacia la izquierda del hall se ubica un pasillo en el que se situan dos dormitorios y el baño cuenta además con un espacio cómodo para sector de escritorio. y la escalera que comunica a la planta superior. en la planta alta se ubica un espacio de guardado con altillo y por el mismo corredor se ingresa a una habitación abierta que comunica al corredor mas un play room que culmina en otro baño, y dos habitaciones mas con inmejorabes vistas abiertas al parque y a la montaña.en su exterior la casa posee una pequeña galería abierta con vistas al lote parquizado las montañas y un deck con piscina estructura estanque. un galpón y un leñero.Respecto la vivienda auxiliar, se trata de una propiedad de la misma calidad constructiva que respeta diseño de la principal, de dos ambientes con un dormitorio amplio y un baño completococina comedor y todos los serviciosel lote se encuentra totalmente parquizado de ambas viviendas con instalación de riego por aspersión. ATENCION INVERSORES¡ debido a la distribución del inmueble y su ubicación la casa principal cuenta con todas las aptitudes para utilización de hosteria mas una vivienda secundaria.Asimismo y por la gran magnitud del lote se pueden construir mas unidades funcionales para uso turístico. PROPIEDAD ES APTO CREDITO, CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN RECOLETA BS AS Y/O CABAÑA O DEPARTAMENTO CENTRICO EN SAN MARTIN DE LOS ANDES.