VENTA - WENELEN SUITES - DEPTO 1 DORM - Añelo , Neuquén

Ubicación

1 Dormitorio

1 Baño

1 Cochera

39.3 m2 Totales

34.8 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

VENTA - WENELEN SUITES - DEPTO 1 DORM - Añelo , Neuquén

WENELEN SUITES - Etapa II - Nuevo LANZAMIENTO - ¡¡SOLO 10 UNIDADES DISPONIBLES!! VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO - AÑELO, NEUQUÉNCaracterísticas Destacables de la Propiedad:• Ubicadas en el casco de la localidad de Añelo.• Wenelen Suites combina la privacidad de un departamento con los servicios de Wenelen Executive Hotel. Esto incluye acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel ya que comparten el mismo predio en una ubicación estratégica y con todo lo que necesitás para una estadía sin preocupaciones. • Monitoreo con cámaras las 24 horas, cerco perimetral e iluminación.• Cada unidad está equipada con todo lo necesario para garantizar una estadía cómoda y relajante.Características Constructivas:• Muros y techos con sistema Emmedue, que consta de polietileno de alta densidad con malla electrosoldada de acero en ambos lados.• Revoque estructural de hormigón proyectado de 3cm de espesor.• Terminaciones exteriores e interiores en revestimiento plástico texturado.• Tablero eléctrico con circuitos independientes, generador para cortes de suministro y artefactos de iluminación en todos los ambientes. • Agua fría presurizada y agua caliente central con termotanques y calderas de alto rendimiento.• Detectores de humo, hidrantes, señalética, plan de evacuación y puertas de acceso con cerradura electrónica. • Puertas Oblak con cerradura electrónica con control de acceso y carpinterías de aluminio con doble vidrio DVH.Características del Equipamiento: • Dos equipos de aire acondicionado frío/calor en cada departamento.• Calefacción por radiadores en estar, dormitorio y baño.• Sommier 1 1/2 plaza, cubrecama, sábanas, frazada, almohadas y cortinas de voile y blackout. • Toallas, toallones, pie de baño, alfombra y felpudo. • Mesa para 3 comensales con mantel e individuales. • Set de vajilla y cubiertos completo para 3 personas, set de ollas y sartenes, dispenser de detergente, secaplatos,colador y tabla de picar. • Dos smart TV en living y dormitorio, anafe eléctrico, heladera con freezer, microondas, pava, cafetera y tostadora. • Caja fuerte digital. • Cuadros en dormitorio y estar, alfombra y almohadón decorativo.Documentación Respaldatoria:• Boleto de compraventa• Contrato de adhesión al Fideicomiso y un contrato de cesión y de gestión de Pool de Renta con el Fiduciario.Gastos Adicionales:• Honorarios Inmobiliarios (3% del valor de operación)• Honorarios Escribanía: Certificación de firmas digitalesCondiciones Comerciales:• Valor publicado de contado efectivo.• Valor con Financiación: u$117.800. • Entrega al boleto: 50% (u$58.900)• Saldo: 50% en hasta 10 cuotas mensuales y consecutivas.• Reserva: u$s 5.000• Moneda: en pesos, convertidos a tipo de cambio MEP del día anterior a la fecha de firma del Boleto de Compraventa.• Ajuste: según índice de la C.A.C.Información adicional: Gestión de alquileres a cargo del Fiduciario• Búsqueda y selección de inquilinos corporativos.• Negociación y firma de contratos.• Gestión de cobranzas y acreditaciones en tu cuenta.Mantenimiento y servicios:• Limpieza semanal de las unidades y áreas comunes.• Recambio de ropa blanca.• Mantenimiento general del edificio y las unidades.• Pago de impuestos provinciales, municipales y serviciosbásicos (electricidad, internet, etc.).