VENTA CASA (EN POZO) 2 DORMITORIOS EN Bº lOS SAUCES EN POZO- FERNANDEZ ORO.

Ubicación

2 Dormitorios

1 Baño

90 m2 Totales

90 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Roberto Brizuela 800

Venta Casa 2 Dormitorios en pozo - B° Los Sauces, Fernández Oro.Características del Entorno:Ubicada en el Barrio Los Sauces, sobre la calle Brizuela al 800, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y un entorno natural. Se encuentra a pocas cuadras de la ruta 65, lo que proporciona un acceso rápido al centro de la ciudad y a localidades vecinas. En la Zona se encuentra comercios, estaciones de servicios, escuela, Barrios privados y residenciales. El barrio, tiene 70% de casas construidas, Cuenta con casas modernas en un entorno residencial abierto.Características de la Propiedad: - Casa en PH de Construcción tradicional de mampostería, bases de hormigón armado. - Todo en planta baja con posibilidad de ampliar. - La misma se entrega totalmente terminada. - Avance de obra 40 % Distribución de ambientes:• 2 Habitaciones.• Living, Cocina, Comedor integrado.• Baño completo.• Lavadero• Hall de ingreso.• Galería Exterior.• Patio con Parrilla y mesada.• Jardines internos.Características Constructivas:• Calefacción por radiadores, con Caldera dual de 30kw mini box italiana.• Radiadores en todos los ambientes, con la cantidad de secciones correspondiente a calculo térmico según dimensiones de espacio y aislación por carpinterías de aluminio.• Sistema de agua fría por cisterna con bomba, sistema de agua caliente por caldera Dual.• Cocina a gas.• iluminación de cielorrasos con spot de embutir dicroicas.• Paredes de yeso, con Pintura Alba látex, satinado premium.• Cielo Razo de yeso, cortes de pintura, diferencia de altura para marcar espacios y gargantas de iluminación. Con pintura Alba mate satinado blanco.• carpintería de Aluminio con DVH los paños más grandes van con laminado.• Pisos de Porcelanato 60x60• Sanitarios Ferrum línea BARI• Griferías FV monocomando en toda la casa.• Mueble de cocina completo en melamina mdf enchapado con mesada de granito.• Conexiones previstas para lavarropas y para lavavajillas• Terminación exterior con revestimiento.Servicios: cuenta con luz, Gas, ( Cámara séptica y pozo ciego)Forma de Pago:- Contado efectivo USD 170.000 - venta en pozo usd 160.000- Financiación: USD 90.000 entrega y el resto se cancela contra la terminación del PH.- Fecha de entrega: Julio 2026aprox.Documentación Respaldatoria:• Boleto• Planos aprobados• En proceso subdivisión de PhGastos Adicionales:• Honorarios de Escribanía• Honorarios InmobiliariosContáctame para mayor información y coordinar una visita!