VENTA CASA QUINTA

Ubicación

2 Dormitorios

3 Baños

310 m2 Totales

310 m2 Construidos

Ubicación

Ruta Nacional 151

VENTA (EN EXCLUSIVA) PREDIO 2,5 HA. PARA USO INDUSTRIAL - CIPOLLETTICaracterísticas destacables de la propiedad:Propiedad de 2.5 hectáreas ubicada en una zona estratégica del Alto Valle de Río Negro y Neuquén, ideal para industrias que buscan expandirse o iniciar operaciones en la región.Cuenta con:- Amplio terreno de topografía variada, perfecto para la construcción de depósitos, plantas, talleres o áreas logísticas.- Salón/quincho de 220 m² adaptable como comedor industrial, área de capacitación o espacio de reuniones corporativas.- Casa principal de 98 m² y vivienda adicional para personal de seguridad, mantenimiento o residencia de empleados.- Dos piscinas (9x6 m y 3x6 m) que pueden destinarse a recreación del personal o ser adaptadas como reservorios de agua.- Sistema de riego por aspersión para mantener áreas verdes o facilitar proyectos paisajísticos industriales.- Documentación al día, escritura y licencia comercial habilitada, listo para uso inmediato.- Proyección de conexión de gas natural en el corto plazo, facilitando procesos industriales y reducción de costos energéticos.Ventajas competitivas:- Fácil acceso y excelente conectividad con rutas principales del Alto Valle.- Espacio suficiente para maniobras de maquinaria pesada, estacionamiento de camiones y logística.- Posibilidad de ampliar instalaciones según necesidades de producción.Documentación Respaldatoria:- Escritura.- Licencia Comercial Habilitada.Condiciones Comerciales:- Se escuchan propuestas de contado.- Se ofrece financiación propia hasta 12 meses con entrega del 70% del valor.- Se aceptan vehículos en parte de pago.Gastos Asociados:- Honorarios Inmobiliarios.- Honorarios Escribanía.Contáctame para facilitarte mayor información y coordinar una visita.