ALQUILER: GALPON C/ OFICINAS - FRENTE RUTA 22 - GRAL ROCA

Ubicación

1 Baño

475 m2 Totales

475 m2 Construidos

Ubicación

ALQUILER: GALPON 475 m2 - Tronador al 1200- GENERAL ROCA (RN)

LEOSFEIR & Asociados ALQUILA Galpón frente a Ruta 22, Ingreso por calle Tronador al 1220 y Salida por calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.- DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL/2025.-Ubicación estratégica, Tronador 1220 - General Roca (RN) A 300 metros de la rotonda de ingreso a la ciudad de General Roca.-Zona: Comercial Industrial.-Superficies Cubiertas :** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50) - Altura aprox. 10 m y 6 m** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80 x 2,80)** Patio : 120 m2 ( 6 x 20) ** Acceso Vehicular : 11 m x 20,82 m aprox.Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, 3 Tanques de Agua.-El Galpón cuenta con un Portón Metálico de chapa, en su frente, para el ingreso, cuyas medidas son : 4,97 m de ancho por 4.30 metros de altura.-En su fondo Posee un segundo Portón Metálico de chapa liso, que comunica a un patio de 120 m2 (6 x 20) donde se ubica un antebaño y baño.- En el Patio se ubica un 3° Portón con salida a Calle Domuyo.-El predio se encuentra cerrado en todo su perímetro con Muros de mampostería.-CARACTERISTICAS DESTACADASAmplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales.Playa de maniobra trasera de gran amplitud.Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Añelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia.REQUISITOS:MES DE ALQUILER: U$S 3600 + IVAMES DE DEPOSITO: U$S 3600 GARANTIA: SEGURO DE CAUCION SEGURO INCENDIOCONTRATO MINIMO POR 3 AÑOS 50 % SELLADO RENTASHONORARIOS INMOB.ACLARACION: Existe posibilidad de Alquilar el Galpón con Maquinarias.- (Consulte valores adicionales)