En Venta, Terreno 1785m2, Villa la Angostura

Ubicación

Ubicación

¡Oportunidad Única en Villa Correntoso! Terreno Plano con Vistas al Nahuel HuapiTu proyecto en el corazón de Villa La Angostura comienza aquí. Ubicado en el exclusivo Barrio Villa Correntoso, este lote combina la serenidad del bosque nativo con una ubicación estratégica inmejorable: a pasos del lago y con rápido acceso al centro.* Por qué elegir este lote:Topografía Perfecta: Terreno 100% plano, lo que reduce drásticamente los costos de movimiento de suelo y facilita la construcción.Entorno Natural: Rodeado de arboleda autóctona, ofreciendo privacidad y esa esencia patagónica tan buscada.Vistas Privilegiadas: Disfruta de la majestuosidad del Lago Nahuel Huapi desde tu futura propiedad.Potencial de Inversión: Al ser subdividible, es ideal tanto para una residencia de lujo como para un desarrollo turístico de alta rentabilidad.Ubicación Estratégica-600 mts de la Ruta (Fácil acceso todo el año).-1 km del Balneario Lago Correntoso (Bajada de lanchas y recreación).-4.5 km del Centro Comercial de la Villa. Datos Técnicos y Capacidad Constructiva-Un lote con amplias posibilidades de desarrollo gracias a sus indicadores:-Superficie Total: 1.785,83 m²-Medidas Generosas: 32m de frente x 52m de fondo.-Factibilidad: Posibilidad de construir hasta 3 volúmenes (aprox. 90 m² cada uno).-Servicios: Luz, Gas Natural y Agua Corriente (disponibles en el frente).-Indicadores Urbanísticos:-FOS: 15% (267,87 m²) | FOT: 30% (535,75 m²)-Altura Máxima: 9 mts | Retiros: 6 mts.-Uso: Residencial Turístico, Albergues, Unifamiliar.¿Querés conocerlo?No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor revalorización de la Patagonia.